共益費（きょうえきひ）

 （説明）

階段・廊下などの共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費などに充当される費用。管理費という言い方もするが、管理費だと入居者が清掃等を当然するべきだと認識しがちなので共益費とする場合がある。不動産サイトでは、検索が「家賃」ベースであったりするので、家賃を下げて共益費をあげれば検索上位になるというカラクリがある。また、仲介手数料や敷金・礼金などの計算にも影響する。

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